По решению Арбитражного суда застройщик ООО «НСК-Девелопмент» обязан погасить перед мэрией Новосибирска задолженность по аренде земли в сумме 42 млн 782 тыс. рублей и неустойку в размере 16 млн 336 тыс. рублей. Кроме того компанию обязали освободить занимаемую территорию.

Речь идет о земельном участке с кадастровым номером 54:35:053490:9 на улице 18-й Бронный переулок площадью 24613 кв.м. Согласно данным публичной кадастровой карты на этой территории возможно строительство офисов, бизнес-центров, столовых, ресторанов, кафе или баров, а также размещение автостоянок открытого типа.

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка между мэрией и ООО «НСК-Девелопмент» был заключен еще в октябре 2015 года. Но оплата не производилась, и в феврале 2019 года мэрия обратилась с иском в суд. В ответ арендатор подал встречное заявление к муниципалитету с требованием изменить один из пунктов договора.

23 октября 2020 года Арбитражный суд  удовлетворил иск мэрии Новосибирска о взыскании с ООО «НСК-Девелопмент» всей суммы задолженности — 59 млн 119 тысяч рублей, компанию обязали освободить занимаемый земельный участок. Кроме того, договор аренды земли от 8.10.2015 года был расторгнут.  В удовлетворении  встречного иска компании было отказано. Впрочем, у сторон еще есть время для обжалования этого решения в вышестоящей инстанции.

Для справки

Согласно данным единого государственного реестра юридических лиц ООО «НСК-Девелопмент» руководит Сергей Степанов, компания была образована 3 мая 2007 года, основной вид деятельности — капиталовложения и венчурное инвестирование. Уставной капитал организации составляет 10 тыс. рублей.

Напомним, 25 сентября мэрия Новосибирска взыскала с застройщика-банкрота 20 млн рублей задолженности по аренде земли на улице Зорге. 

На этом участке «дочка» ЗАО «ПТК-30» — ООО «Авангардстрой» планировало построить ЖК «Времена года».